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福州住房抵押借款的优点如下：
1、公司房产建筑装修贷款,抵押分期房子出国留学贷款,抵押商住房屋贷款,安置住宅出国留学贷款,农村自建购房合同建筑装修贷款等住房借款期限是较长的,最长可达30年.
2、福州住房借款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借款额度高,其借款额度通常是福州住房评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将住房抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）福州住房做抵押,即使待款人名下无住房但借款人若具备还款能力.可以提供抵押住房的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
企业借资,抵押集体房产大额购物贷款,经济适用房子商务活动贷款,抵押二手房屋助学贷款,抵押商住住房商务活动贷款,小产权房本抵押大额购物贷款等无需抵押质押！
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分期房产教育贷款,抵押分期现房建筑装修贷款,二手房屋抵押建筑装修贷款,抵押商住住房生活支出贷款,商住房本抵押经营贷款等需要准备的住宅贷款材料：
1、个人、产权共有人及配偶身份证；
2、福州婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、福州户口簿或户籍证明材料；
4、住宅证（不动产证）或住宅购买合同、贷款合同、发票等手续
5、住宅贷款评估机构出具的抵押住宅的评估报告书
押款茫茫,我司来导航.福州鼓楼区房产抵押贷款,让不动产和流动资金相遇,以房生钱.二手房产抵押应急贷款,经济适用现房抵押经营贷款,二手房屋教育贷款,抵押全款住房周转贷款,集体购房合同商务活动贷款等福州房产抵押贷款有房者,贷天下！
申请福州住房贷款,商住房产抵押建筑装修贷款,企业房子出国留学贷款,分期房屋教育贷款,抵押拆迁安置住宅大额消费贷款,经济适用房本生意贷款等的贷款人应具备的条件有哪些?
1.住房贷款人具备年满18-60周岁;
2.具有完全民事行为能力;
3.农业户口(福州本地和外地)可受理;
4.住房贷款抵押的住房位置好,交通便利,配套成熟,福州学校学区,设施齐全;
5.住房贷款通过,获得的贷款款项用于正常、合法、合规用途证明.
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